Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 2A

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 430 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.755 kr/m².5.899.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.232.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,74 pct. siden nov. 2025
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat6.232.246 kr.Markedet · 19921.099.250 kr.Markedet · 19931.122.500 kr.Markedet · 19941.183.000 kr.Markedet · 19951.212.750 kr.Markedet · 19961.147.500 kr.Markedet · 19971.425.750 kr.Markedet · 19981.339.500 kr.Markedet · 19991.560.500 kr.Markedet · 20001.857.250 kr.Markedet · 20012.170.500 kr.Markedet · 20022.112.250 kr.Markedet · 20032.239.250 kr.Markedet · 20042.432.500 kr.Markedet · 20052.292.000 kr.Markedet · 20062.715.250 kr.Markedet · 20073.218.250 kr.Markedet · 20083.345.000 kr.Markedet · 20093.317.000 kr.Markedet · 20103.451.250 kr.Markedet · 20112.952.500 kr.Markedet · 20122.819.000 kr.Markedet · 20133.147.500 kr.Markedet · 20142.746.750 kr.Markedet · 20152.875.000 kr.Markedet · 20162.492.500 kr.Markedet · 20173.065.000 kr.Markedet · 20183.131.000 kr.Markedet · 20193.548.500 kr.Markedet · 20203.815.750 kr.Markedet · 20214.028.500 kr.Markedet · 20224.114.500 kr.Markedet · 20233.997.000 kr.Markedet · 20244.632.250 kr.Markedet · 20254.725.750 kr.Markedet · 20265.441.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²559 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²259 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²271 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²91 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²543 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²543 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²112 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²489 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²462 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²934 m07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden