Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.725 kr/m².4.918.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.292.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.057.190 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.057.190 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	181 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	452 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	452 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	29 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	168 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	400 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	468 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	372 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	512 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	60 m	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu