Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 66

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.338.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden aug. 2017
224k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.300.000 kr.10. maj 20211.106.500 kr.31. okt. 20211.106.500 kr.I dag · vores estimat1.338.780 kr.Markedet · 19921.020.900 kr.Markedet · 1993715.860 kr.Markedet · 1994773.670 kr.Markedet · 19951.038.120 kr.Markedet · 1996595.935 kr.Markedet · 1997849.930 kr.Markedet · 19981.199.455 kr.Markedet · 19991.059.235 kr.Markedet · 2000901.180 kr.Markedet · 20011.360.175 kr.Markedet · 20021.199.660 kr.Markedet · 20031.077.890 kr.Markedet · 20041.050.420 kr.Markedet · 20051.291.705 kr.Markedet · 2006980.105 kr.Markedet · 20072.708.870 kr.Markedet · 20081.512.080 kr.Markedet · 20092.481.935 kr.Markedet · 20102.065.785 kr.Markedet · 20111.314.870 kr.Markedet · 20121.123.605 kr.Markedet · 2013509.015 kr.Markedet · 20141.626.060 kr.Markedet · 20151.503.470 kr.Markedet · 2016937.465 kr.Markedet · 20171.675.875 kr.Markedet · 2018937.875 kr.Markedet · 20192.707.640 kr.Markedet · 20201.164.605 kr.Markedet · 20211.507.570 kr.Markedet · 20221.708.265 kr.Markedet · 20231.393.180 kr.Markedet · 20241.397.690 kr.Markedet · 20252.601.860 kr.Markedet · 20261.808.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
10. maj 2021 · Alm. Salg
1.106.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.106.500 kr.
I dag · vores estimat
1.338.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet1.106.500 kr.
  • majEjerskifte1.106.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²42 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²271 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²539 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²357 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²142 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²873 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²118 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²572 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²60 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²84 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden