Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.097 kr/m².5.205.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.345.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden aug. 2020
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.420.000 kr.I dag · vores estimat4.345.017 kr.Markedet · 1992756.284 kr.Markedet · 1993772.280 kr.Markedet · 1994813.904 kr.Markedet · 1995834.372 kr.Markedet · 1996789.480 kr.Markedet · 1997980.916 kr.Markedet · 1998921.576 kr.Markedet · 19991.073.624 kr.Markedet · 20001.277.788 kr.Markedet · 20011.493.304 kr.Markedet · 20021.453.228 kr.Markedet · 20031.540.604 kr.Markedet · 20041.673.560 kr.Markedet · 20051.576.896 kr.Markedet · 20061.868.092 kr.Markedet · 20072.214.156 kr.Markedet · 20082.301.360 kr.Markedet · 20092.282.096 kr.Markedet · 20102.374.460 kr.Markedet · 20111.949.276 kr.Markedet · 20121.939.472 kr.Markedet · 20132.165.480 kr.Markedet · 20141.889.764 kr.Markedet · 20151.978.000 kr.Markedet · 20161.714.840 kr.Markedet · 20172.108.720 kr.Markedet · 20182.154.128 kr.Markedet · 20192.441.368 kr.Markedet · 20202.625.236 kr.Markedet · 20212.771.608 kr.Markedet · 20222.830.776 kr.Markedet · 20232.749.936 kr.Markedet · 20243.186.988 kr.Markedet · 20253.251.316 kr.Markedet · 20263.743.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²25 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²447 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²447 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²177 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²11 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²395 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²161 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²367 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²458 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²503 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden