Strandvejen 117, Hejninge

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.510.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.403.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,39 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet800.000 kr.
majEjerskifte800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 145, Hejninge 4200 Slagelse	96 m²	785 m	16-02-2026	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	293 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	1,5 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Frodesvej 59 4200 Slagelse	139 m²	1,8 km	15-01-2025	1.805.000 kr.	12.986 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	1,9 km	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	2,0 km	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	1,9 km	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Frodesvej 41 4200 Slagelse	135 m²	1,8 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	1,8 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	1,9 km	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu