Strandvejen 130, Lønstrup

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 112 m².1.408.848 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.509.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1950Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	994 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	528 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	21 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	969 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	722 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	1,3 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	1,1 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	840 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	835 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	605 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu