Strandvejen 131, Lønstrup

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 170 m².2.138.430 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.198.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,20 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	962 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	990 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	517 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 56C, Lønstrup 9800 Hjørring	288 m²	711 m	15-05-2026	2.715.000 kr.	9.427 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	506 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	591 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	751 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	1,1 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	735 m	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	1,2 km	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu