Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 133, Lønstrup

Villa · 95 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 95 m².1.195.005 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,17 pct. siden jun. 2020
306k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat1.237.405 kr.Markedet · 1992370.120 kr.Markedet · 1993382.755 kr.Markedet · 1994375.155 kr.Markedet · 1995381.425 kr.Markedet · 1996443.270 kr.Markedet · 1997453.625 kr.Markedet · 1998507.775 kr.Markedet · 1999496.280 kr.Markedet · 2000545.585 kr.Markedet · 2001590.710 kr.Markedet · 2002535.990 kr.Markedet · 2003565.820 kr.Markedet · 2004576.745 kr.Markedet · 2005639.445 kr.Markedet · 2006713.830 kr.Markedet · 2007772.255 kr.Markedet · 2008706.610 kr.Markedet · 2009852.245 kr.Markedet · 2010868.490 kr.Markedet · 2011680.105 kr.Markedet · 2012895.850 kr.Markedet · 2013804.935 kr.Markedet · 2014747.460 kr.Markedet · 2015770.260 kr.Markedet · 2016801.895 kr.Markedet · 2017926.725 kr.Markedet · 2018917.890 kr.Markedet · 2019926.250 kr.Markedet · 20201.055.545 kr.Markedet · 2021955.225 kr.Markedet · 20221.104.945 kr.Markedet · 20231.142.185 kr.Markedet · 20241.165.555 kr.Markedet · 20251.067.230 kr.Markedet · 20261.103.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²536 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²1,0 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²20 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²983 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²1,3 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²852 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²738 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²1,1 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²648 m13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²858 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden