Strandvejen 143A

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.878 kr/m².11.640.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering14.647.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 10.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.647.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg10.150.000 kr.
2021apr.Ejerskifte6.495.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	121 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	215 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	532 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	74 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	1,1 km	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	586 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	158 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	702 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	750 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	749 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu