Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 186D

Villa · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 897 m², 11 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.363 kr/m².17.729.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.624.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,62 pct. siden maj 1995
1,5M6,2M10,9M15,6M20,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 19955.295.000 kr.I dag · vores estimat19.624.306 kr.Markedet · 19921.820.301 kr.Markedet · 19931.758.386 kr.Markedet · 19942.118.711 kr.Markedet · 19952.392.964 kr.Markedet · 19962.133.327 kr.Markedet · 19972.566.935 kr.Markedet · 19982.724.463 kr.Markedet · 19992.934.568 kr.Markedet · 20003.662.120 kr.Markedet · 20014.255.692 kr.Markedet · 20024.352.929 kr.Markedet · 20033.640.196 kr.Markedet · 20044.628.806 kr.Markedet · 20055.800.116 kr.Markedet · 20068.843.492 kr.Markedet · 20077.061.355 kr.Markedet · 20087.860.566 kr.Markedet · 20095.832.596 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20117.127.736 kr.Markedet · 20128.335.789 kr.Markedet · 20137.887.565 kr.Markedet · 20146.960.464 kr.Markedet · 20158.490.272 kr.Markedet · 20169.122.211 kr.Markedet · 201710.320.114 kr.Markedet · 201811.602.465 kr.Markedet · 201911.311.769 kr.Markedet · 202012.438.216 kr.Markedet · 202113.971.475 kr.Markedet · 202218.560.899 kr.Markedet · 202314.536.424 kr.Markedet · 202416.005.738 kr.Markedet · 202516.584.694 kr.Markedet · 202618.149.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1995 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
19.624.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1995majSolgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²372 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²30 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²480 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²688 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²712 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²154 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²734 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²962 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²665 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²786 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden