Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 19

Fritidshus · 137 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.275 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.005 kr/m².10.611.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.706.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,63 pct. siden dec. 2007
309k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.145.000 kr.I dag · vores estimat14.706.847 kr.Markedet · 1992670.478 kr.Markedet · 1993889.678 kr.Markedet · 19941.743.599 kr.Markedet · 1995443.332 kr.Markedet · 1996870.361 kr.Markedet · 1997601.430 kr.Markedet · 1998928.860 kr.Markedet · 19991.818.127 kr.Markedet · 2000649.928 kr.Markedet · 2001999.004 kr.Markedet · 20022.145.831 kr.Markedet · 20031.536.181 kr.Markedet · 20042.321.328 kr.Markedet · 20052.002.118 kr.Markedet · 20063.872.031 kr.Markedet · 20075.284.501 kr.Markedet · 20085.361.906 kr.Markedet · 20092.911.250 kr.Markedet · 20102.271.460 kr.Markedet · 20114.317.281 kr.Markedet · 20122.065.138 kr.Markedet · 20133.527.613 kr.Markedet · 20144.050.816 kr.Markedet · 20153.635.706 kr.Markedet · 20162.983.586 kr.Markedet · 20173.062.361 kr.Markedet · 20184.057.255 kr.Markedet · 20194.206.174 kr.Markedet · 20204.610.324 kr.Markedet · 20217.144.139 kr.Markedet · 20226.086.225 kr.Markedet · 20238.217.808 kr.Markedet · 20249.063.098 kr.Markedet · 20258.298.090 kr.Markedet · 20267.778.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
14.706.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2007dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20133.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²137 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²638 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²331 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,2 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²375 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,1 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,0 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,5 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²257 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²865 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden