Strandvejen 19

Villa · 157 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.933 kr/m².3.688.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+26,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.384.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	113 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	356 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	153 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	309 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	484 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Fjordskrænten 15 6000 Kolding	163 m²	266 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	470 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	102 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	556 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	479 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu