Strandvejen 212B

Villa · 238 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.370 kr/m².21.634.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering24.576.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,38 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.576.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 188H 2920 Charlottenlund	267 m²	290 m	25-08-2026	29.900.000 kr.	111.985 kr./m²
Strandvejen 204 2920 Charlottenlund	201 m²	73 m	16-11-2023	18.500.000 kr.	92.040 kr./m²
Strandvejen 214 2920 Charlottenlund	185 m²	37 m	14-03-2024	28.750.000 kr.	155.405 kr./m²
Strandvejen 186B 2920 Charlottenlund	187 m²	467 m	28-05-2024	23.500.000 kr.	125.668 kr./m²
Strandvejen 279 2920 Charlottenlund	175 m²	248 m	16-11-2023	12.650.000 kr.	72.286 kr./m²
Strandvejen 285 2920 Charlottenlund	175 m²	273 m	16-09-2025	17.295.000 kr.	98.829 kr./m²
Strandvejen 291 2920 Charlottenlund	149 m²	300 m	14-04-2025	11.600.000 kr.	77.852 kr./m²
Strandvejen 321A 2920 Charlottenlund	151 m²	532 m	29-12-2024	11.800.000 kr.	78.146 kr./m²
Strandvejen 192A 2920 Charlottenlund	336 m²	236 m	15-06-2026	29.850.000 kr.	88.839 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21 2920 Charlottenlund	245 m²	378 m	18-06-2026	32.500.000 kr.	132.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu