Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 228A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.624 kr/m².6.155.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.319.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden okt. 2004
515k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20046.250.000 kr.I dag · vores estimat6.319.308 kr.Markedet · 1992719.796 kr.Markedet · 1993603.602 kr.Markedet · 1994719.878 kr.Markedet · 1995578.838 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997903.476 kr.Markedet · 1998957.760 kr.Markedet · 19991.059.030 kr.Markedet · 20001.372.352 kr.Markedet · 20011.644.592 kr.Markedet · 20021.399.084 kr.Markedet · 20031.522.904 kr.Markedet · 20041.653.776 kr.Markedet · 20052.161.848 kr.Markedet · 20062.963.726 kr.Markedet · 20072.663.196 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.109.040 kr.Markedet · 20102.068.532 kr.Markedet · 20111.914.044 kr.Markedet · 20121.688.216 kr.Markedet · 20132.273.286 kr.Markedet · 20142.428.430 kr.Markedet · 20152.439.172 kr.Markedet · 20162.788.000 kr.Markedet · 20172.819.816 kr.Markedet · 20183.147.816 kr.Markedet · 20193.116.000 kr.Markedet · 20203.456.136 kr.Markedet · 20213.720.668 kr.Markedet · 20224.236.694 kr.Markedet · 20233.585.286 kr.Markedet · 20243.540.924 kr.Markedet · 20254.060.804 kr.Markedet · 20264.926.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.319.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²70 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²408 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²423 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²423 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²423 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²423 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²124 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²105 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²615 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²260 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden