Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 234, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.939 kr/m².4.718.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,62 pct. siden nov. 2009
365k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20097.190.000 kr.I dag · vores estimat3.766.067 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997639.044 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000970.688 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.169.744 kr.Markedet · 20051.529.112 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20071.883.724 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.760 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.607.934 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.725.268 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.226.504 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.444.584 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.996.686 kr.Markedet · 20232.535.934 kr.Markedet · 20242.504.556 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.484.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
7.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion7.190.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²372 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²372 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²72 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²372 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²372 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²31 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²356 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²785 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²785 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²672 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden