Strandvejen 24, Tornby

Villa · 242 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 5.111 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 5111 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 242 m².2.184.776 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.065.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,81 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	88 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,1 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	2,8 km	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	1,8 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	3,3 km	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	3,4 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	2,8 km	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	3,6 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	2,5 km	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	2,8 km	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu