Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 247F

Villa · 236 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.921 kr/m².20.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering22.990.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,35 pct. siden jul. 2013
1,8M7,2M12,7M18,1M23,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 201311.650.000 kr.I dag · vores estimat22.990.864 kr.Markedet · 19922.116.212 kr.Markedet · 19932.044.232 kr.Markedet · 19942.463.132 kr.Markedet · 19952.781.968 kr.Markedet · 19962.480.124 kr.Markedet · 19972.984.220 kr.Markedet · 19983.167.356 kr.Markedet · 19993.411.616 kr.Markedet · 20004.257.440 kr.Markedet · 20014.947.504 kr.Markedet · 20025.060.548 kr.Markedet · 20034.231.952 kr.Markedet · 20045.381.272 kr.Markedet · 20056.742.992 kr.Markedet · 200610.281.104 kr.Markedet · 20078.209.260 kr.Markedet · 20089.138.392 kr.Markedet · 20096.780.752 kr.Markedet · 20107.080.000 kr.Markedet · 20118.286.432 kr.Markedet · 20129.690.868 kr.Markedet · 20139.169.780 kr.Markedet · 20148.091.968 kr.Markedet · 20159.870.464 kr.Markedet · 201610.605.132 kr.Markedet · 201711.997.768 kr.Markedet · 201813.488.580 kr.Markedet · 201913.150.628 kr.Markedet · 202014.460.192 kr.Markedet · 202116.242.700 kr.Markedet · 202221.578.188 kr.Markedet · 202316.899.488 kr.Markedet · 202418.607.656 kr.Markedet · 202519.280.728 kr.Markedet · 202621.100.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2013 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
22.990.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²172 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²378 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²68 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²488 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²693 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²716 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²215 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²736 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²960 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²209 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden