Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 28, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.181 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,39 pct. siden jan. 2022
385k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.215.000 kr.28. feb. 20224.375.000 kr.I dag · vores estimat2.170.292 kr.Markedet · 19921.012.830 kr.Markedet · 1993485.310 kr.Markedet · 1994384.510 kr.Markedet · 1995504.525 kr.Markedet · 19963.325.035 kr.Markedet · 1997469.350 kr.Markedet · 19981.437.240 kr.Markedet · 1999766.290 kr.Markedet · 20001.091.580 kr.Markedet · 2001654.045 kr.Markedet · 20021.243.725 kr.Markedet · 20031.392.090 kr.Markedet · 20041.489.320 kr.Markedet · 20051.870.680 kr.Markedet · 20062.024.085 kr.Markedet · 20072.567.565 kr.Markedet · 20082.207.415 kr.Markedet · 20091.373.085 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.491.420 kr.Markedet · 20121.870.470 kr.Markedet · 20131.242.465 kr.Markedet · 20141.447.110 kr.Markedet · 20151.322.895 kr.Markedet · 20161.750.035 kr.Markedet · 20171.667.925 kr.Markedet · 20181.284.255 kr.Markedet · 20191.568.490 kr.Markedet · 20204.803.225 kr.Markedet · 20211.613.220 kr.Markedet · 20222.554.335 kr.Markedet · 20232.164.050 kr.Markedet · 20242.009.805 kr.Markedet · 20252.086.140 kr.Markedet · 20261.741.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.215.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 23, kl. tv
6000 Kolding		108 m²301 m27-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²958 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²933 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²958 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²1,3 km25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv.
6000 Kolding		124 m²278 m18-04-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv
6000 Kolding		124 m²278 m25-09-20252.040.000 kr.16.452 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²889 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²1,7 km31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv
6000 Kolding		95 m²1,3 km11-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden