Strandvejen 28, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.422.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,63 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
jan.Ejerskifte3.215.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	933 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv 6000 Kolding	144 m²	933 m	19-02-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	956 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv. 6000 Kolding	124 m²	278 m	18-04-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	278 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	1,9 km	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,7 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Tvedvej 69, 3. tv 6000 Kolding	136 m²	1,7 km	15-05-2026	2.845.000 kr.	20.919 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	1,9 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Svendborgvej 23, kl. tv 6000 Kolding	108 m²	301 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu