Strandvejen 3, Hvalpsund, 9640 Farsø — Villa · 213 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 213 m².1.713.798 kr.
2Vores vurdering2.382.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	209 m²	503 m	29-01-2026	1.050.000 kr.	5.024 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund 9640 Farsø	235 m²	434 m	05-11-2025	1.565.000 kr.	6.660 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	222 m²	962 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	6.194 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	178 m²	27 m	12-04-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund 9640 Farsø	193 m²	663 m	11-03-2026	1.000.000 kr.	5.181 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund 9640 Farsø	186 m²	708 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	796 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	174 m²	953 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Sundvej 56 9640 Farsø	160 m²	540 m	16-09-2026	610.000 kr.	3.812 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	169 m²	885 m	23-03-2025	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu