Strandvejen 33

Fritidshus · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.701 kr/m².7.894.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.799.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,51 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.799.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	191 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	288 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	671 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	513 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	807 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	558 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	855 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	145 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	1,0 km	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	383 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu