Strandvejen 336C

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².3.286.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+144,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.416.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 336B, 1. tv 3060 Espergærde	60 m²	9 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	290 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	813 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Fredensvej 85 3060 Espergærde	92 m²	1,1 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Søndermarken 38, 2. th 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	09-04-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Søndermarken 36, 1. th 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	25-08-2025	2.176.500 kr.	24.455 kr./m²
Søndermarken 36, 2. th 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Søndermarken 34, 2. tv 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	01-09-2025	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Søndermarken 34, st. th 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	06-05-2025	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Søndermarken 32, 1. tv 3060 Espergærde	89 m²	1,2 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu