Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 34B

Villa · 247 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.628 kr/m².6.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.724.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,10 pct. siden mar. 2019
984k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat6.724.197 kr.Markedet · 19921.130.766 kr.Markedet · 19931.079.637 kr.Markedet · 19941.146.080 kr.Markedet · 19951.064.570 kr.Markedet · 19961.427.660 kr.Markedet · 19971.770.002 kr.Markedet · 19981.642.797 kr.Markedet · 19991.902.147 kr.Markedet · 20001.754.688 kr.Markedet · 20011.999.465 kr.Markedet · 20022.124.694 kr.Markedet · 20031.996.748 kr.Markedet · 20042.179.775 kr.Markedet · 20052.773.316 kr.Markedet · 20062.915.094 kr.Markedet · 20073.356.236 kr.Markedet · 20083.424.902 kr.Markedet · 20093.269.045 kr.Markedet · 20102.946.216 kr.Markedet · 20112.907.437 kr.Markedet · 20123.010.930 kr.Markedet · 20132.891.382 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.357.718 kr.Markedet · 20162.899.780 kr.Markedet · 20172.857.296 kr.Markedet · 20183.411.070 kr.Markedet · 20193.194.204 kr.Markedet · 20203.527.654 kr.Markedet · 20213.884.816 kr.Markedet · 20224.100.941 kr.Markedet · 20233.984.604 kr.Markedet · 20244.061.421 kr.Markedet · 20254.336.826 kr.Markedet · 20264.099.706 kr.Markedet · 20278.094.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.724.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²194 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²323 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Strandvejen 24
6000 Kolding		180 m²148 m22-10-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²157 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²789 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²855 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²954 m03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²819 m14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²945 m11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²727 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden