Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 353A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.195.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.358 kr/m².11.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.575.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²139 m07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²999 m01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²986 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²293 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²322 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²340 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²335 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²1,2 km16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,2 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²947 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden