Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 372

Villa · 134 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.525 kr/m².10.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.891.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden sep. 2021
668k4,0M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 202113.825.000 kr.I dag · vores estimat10.891.211 kr.Markedet · 1992727.352 kr.Markedet · 1993816.596 kr.Markedet · 1994954.348 kr.Markedet · 19951.147.174 kr.Markedet · 1996936.526 kr.Markedet · 19971.077.092 kr.Markedet · 19981.220.204 kr.Markedet · 19991.377.252 kr.Markedet · 20001.257.724 kr.Markedet · 20011.659.858 kr.Markedet · 20021.483.648 kr.Markedet · 20031.667.362 kr.Markedet · 20042.446.036 kr.Markedet · 20051.942.598 kr.Markedet · 20063.161.864 kr.Markedet · 20074.020.000 kr.Markedet · 20082.810.918 kr.Markedet · 20092.053.952 kr.Markedet · 20102.889.442 kr.Markedet · 20112.772.862 kr.Markedet · 20122.200.012 kr.Markedet · 20132.696.214 kr.Markedet · 20142.879.660 kr.Markedet · 20152.398.734 kr.Markedet · 20163.076.506 kr.Markedet · 20173.519.912 kr.Markedet · 20183.047.428 kr.Markedet · 20193.440.584 kr.Markedet · 20203.522.726 kr.Markedet · 20214.663.602 kr.Markedet · 20225.391.490 kr.Markedet · 20234.342.002 kr.Markedet · 20244.388.366 kr.Markedet · 20254.906.410 kr.Markedet · 20265.519.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2021 · Alm. Salg
13.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.891.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg13.825.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²363 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²114 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²647 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²583 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²171 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²894 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²700 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²380 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²296 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²294 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden