Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 376

Villa · 200 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1817. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1817
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.563 kr/m².11.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.233.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden jun. 2022
996k3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202211.625.000 kr.I dag · vores estimat10.233.388 kr.Markedet · 19921.085.600 kr.Markedet · 19931.218.800 kr.Markedet · 19941.424.400 kr.Markedet · 19951.712.200 kr.Markedet · 19961.397.800 kr.Markedet · 19971.607.600 kr.Markedet · 19981.821.200 kr.Markedet · 19992.055.600 kr.Markedet · 20001.877.200 kr.Markedet · 20012.477.400 kr.Markedet · 20022.214.400 kr.Markedet · 20032.488.600 kr.Markedet · 20043.650.800 kr.Markedet · 20052.899.400 kr.Markedet · 20064.719.200 kr.Markedet · 20076.000.000 kr.Markedet · 20084.195.400 kr.Markedet · 20093.065.600 kr.Markedet · 20104.312.600 kr.Markedet · 20114.138.600 kr.Markedet · 20123.283.600 kr.Markedet · 20134.024.200 kr.Markedet · 20144.298.000 kr.Markedet · 20153.580.200 kr.Markedet · 20164.591.800 kr.Markedet · 20175.253.600 kr.Markedet · 20184.548.400 kr.Markedet · 20195.135.200 kr.Markedet · 20205.257.800 kr.Markedet · 20216.960.600 kr.Markedet · 20228.047.000 kr.Markedet · 20236.480.600 kr.Markedet · 20246.549.800 kr.Markedet · 20257.323.000 kr.Markedet · 20268.238.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
11.625.000 kr.
I dag · vores estimat
10.233.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg11.625.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²228 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²758 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²641 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²706 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²952 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²305 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²285 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²301 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²586 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²593 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden