Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 383
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 383

Villa · 187 m² · bygget 1881

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1881. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1881
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.406 kr/m².17.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.001.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,71 pct. siden jul. 2018
1,1M7,8M14,5M21,3M28,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201817.500.000 kr.31. okt. 202122.200.000 kr.14. okt. 202628.000.000 kr.I dag · vores estimat18.001.465 kr.Markedet · 19923.047.726 kr.Markedet · 19931.532.839 kr.Markedet · 19941.570.426 kr.Markedet · 19952.088.416 kr.Markedet · 19962.184.160 kr.Markedet · 19973.047.165 kr.Markedet · 19982.887.841 kr.Markedet · 19992.384.250 kr.Markedet · 20002.311.133 kr.Markedet · 20012.919.257 kr.Markedet · 20025.305.564 kr.Markedet · 20034.509.505 kr.Markedet · 20047.307.212 kr.Markedet · 20056.599.978 kr.Markedet · 20068.944.397 kr.Markedet · 20071.054.867 kr.Markedet · 20089.225.832 kr.Markedet · 20099.190.115 kr.Markedet · 20107.123.765 kr.Markedet · 20116.847.192 kr.Markedet · 20124.871.350 kr.Markedet · 201310.518.750 kr.Markedet · 20149.611.052 kr.Markedet · 20157.210.159 kr.Markedet · 20168.197.332 kr.Markedet · 20179.412.271 kr.Markedet · 20188.433.326 kr.Markedet · 201911.669.548 kr.Markedet · 20208.617.334 kr.Markedet · 202111.855.800 kr.Markedet · 202214.646.214 kr.Markedet · 202311.324.533 kr.Markedet · 202411.243.749 kr.Markedet · 202516.928.923 kr.Markedet · 202618.976.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
22.200.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
28.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.001.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg28.000.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte17.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²394 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²155 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²155 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,4 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²75 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²75 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²2,6 km17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,7 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,6 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,8 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden