Strandvejen 388B

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.556 kr/m².11.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering13.605.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg: 8.621.626 kr.
I dag · vores estimat: 13.605.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg8.621.626 kr.
2012sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	60 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	951 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	888 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	479 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	1,2 km	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	1,0 km	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	421 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	145 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	145 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	203 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu