Strandvejen 51, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 75 m².1.143.300 kr.
2Vores vurdering1.519.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,85 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund 9640 Farsø	57 m²	134 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund 9640 Farsø	58 m²	321 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandvejen 27, Hvalpsund 9640 Farsø	40 m²	299 m	29-05-2024	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	238 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Hjejlevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	240 m	30-05-2026	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	394 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	306 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	273 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	130 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Klydevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	274 m	01-05-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu