Strandvejen 59

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.383 kr/m².5.308.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+27,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.971.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1985Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	151 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	645 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	603 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	581 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	650 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse 6000 Kolding	206 m²	568 m	30-05-2026	5.252.000 kr.	25.495 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	732 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	743 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	589 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Korsørvej 18 6000 Kolding	206 m²	863 m	11-05-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu