Strandvejen 63

Villa · 172 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.731 kr/m².4.110.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.881.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008majEjerskifte
Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	628 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	180 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	669 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	211 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	347 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	420 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	603 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	477 m	07-08-2024	6.950.000 kr.	41.617 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	216 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Kobbelskoven 41 6000 Kolding	177 m²	547 m	21-05-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu