Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 72, Lønstrup
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 72, Lønstrup

Villa · 96 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 96 m².1.207.584 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,26 pct. siden sep. 2020
309k872k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.075.000 kr.30. sep. 20262.560.000 kr.I dag · vores estimat1.094.117 kr.Markedet · 1992374.016 kr.Markedet · 1993386.784 kr.Markedet · 1994379.104 kr.Markedet · 1995385.440 kr.Markedet · 1996447.936 kr.Markedet · 1997458.400 kr.Markedet · 1998513.120 kr.Markedet · 1999501.504 kr.Markedet · 2000551.328 kr.Markedet · 2001596.928 kr.Markedet · 2002541.632 kr.Markedet · 2003571.776 kr.Markedet · 2004582.816 kr.Markedet · 2005646.176 kr.Markedet · 2006721.344 kr.Markedet · 2007780.384 kr.Markedet · 2008714.048 kr.Markedet · 2009861.216 kr.Markedet · 2010877.632 kr.Markedet · 2011687.264 kr.Markedet · 2012905.280 kr.Markedet · 2013813.408 kr.Markedet · 2014755.328 kr.Markedet · 2015778.368 kr.Markedet · 2016810.336 kr.Markedet · 2017936.480 kr.Markedet · 2018927.552 kr.Markedet · 2019936.000 kr.Markedet · 20201.066.656 kr.Markedet · 2021965.280 kr.Markedet · 20221.116.576 kr.Markedet · 20231.154.208 kr.Markedet · 20241.177.824 kr.Markedet · 20251.078.464 kr.Markedet · 20261.115.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²534 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²474 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²517 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²837 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²416 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²281 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²623 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²237 m13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²446 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²122 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden