Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 9, Lønstrup

Villa · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 108 m².1.358.532 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden dec. 2024
348k649k950k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.252.676 kr.Markedet · 1992420.768 kr.Markedet · 1993435.132 kr.Markedet · 1994426.492 kr.Markedet · 1995433.620 kr.Markedet · 1996503.928 kr.Markedet · 1997515.700 kr.Markedet · 1998577.260 kr.Markedet · 1999564.192 kr.Markedet · 2000620.244 kr.Markedet · 2001671.544 kr.Markedet · 2002609.336 kr.Markedet · 2003643.248 kr.Markedet · 2004655.668 kr.Markedet · 2005726.948 kr.Markedet · 2006811.512 kr.Markedet · 2007877.932 kr.Markedet · 2008803.304 kr.Markedet · 2009968.868 kr.Markedet · 2010987.336 kr.Markedet · 2011773.172 kr.Markedet · 20121.018.440 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 2014849.744 kr.Markedet · 2015875.664 kr.Markedet · 2016911.628 kr.Markedet · 20171.053.540 kr.Markedet · 20181.043.496 kr.Markedet · 20191.053.000 kr.Markedet · 20201.199.988 kr.Markedet · 20211.085.940 kr.Markedet · 20221.256.148 kr.Markedet · 20231.298.484 kr.Markedet · 20241.325.052 kr.Markedet · 20251.213.272 kr.Markedet · 20261.254.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²534 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²118 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²990 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²305 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²116 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²273 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²170 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²191 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²198 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²254 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden