Strandvejen 9A, Tornby

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 136 m².1.227.808 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.413.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, andet1.595.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	187 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	560 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Marius Østergaardsvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	115 m²	124 m	22-10-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	2,1 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	2,6 km	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	2,5 km	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	2,5 km	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	2,4 km	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	2,4 km	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	2,6 km	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu