Strengsholtvej 21, Lyngså

Landejendom · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 165.499 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 165499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 191 m².2.474.405 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.613.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,36 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.840.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	1,4 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	1,4 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	447 m	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Donstedvej 65 9300 Sæby	185 m²	3,3 km	03-06-2026	11.600.000 kr.	62.703 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	1,7 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	3,2 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	4,1 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	3,7 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	4,2 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	2,3 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu