Strib Landevej 123A, Staurby

Villa · 205 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.190 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.331 kr/m².3.888.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.495.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,78 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	1,8 km	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	1,8 km	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	1,9 km	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	1,8 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	1,8 km	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,7 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,9 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	1,8 km	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,9 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	1,8 km	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu