Strødam Mose 15

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.764 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2764 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.459 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrødam gns: 19.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 24.795 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.901.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strødam Mose 13 3400 Hillerød	78 m²	23 m	09-10-2024	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup 3400 Hillerød	70 m²	3,9 km	20-03-2025	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	5,0 km	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	4,9 km	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	4,9 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	4,9 km	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	5,2 km	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Åsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	93 m²	4,8 km	18-06-2026	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	4,9 km	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	4,7 km	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu