Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Strømmen 32, 1. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrømmen gns: 12.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.366.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,48 pct. siden jan. 2005
488k2,0M3,5M5,1M6,6M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20051.535.000 kr.30. jun. 20124.900.000 kr.3. okt. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat2.366.584 kr.Markedet · 1992555.430 kr.Markedet · 1993532.784 kr.Markedet · 1994561.594 kr.Markedet · 1996543.102 kr.Markedet · 1997733.516 kr.Markedet · 19981.078.432 kr.Markedet · 1999907.582 kr.Markedet · 20002.364.698 kr.Markedet · 20011.012.638 kr.Markedet · 2002972.304 kr.Markedet · 2003824.636 kr.Markedet · 20046.588.378 kr.Markedet · 20051.420.400 kr.Markedet · 2006714.622 kr.Markedet · 20071.776.304 kr.Markedet · 20081.414.504 kr.Markedet · 20091.652.622 kr.Markedet · 20102.955.906 kr.Markedet · 20111.244.324 kr.Markedet · 20121.493.430 kr.Markedet · 20131.236.418 kr.Markedet · 20141.215.782 kr.Markedet · 20151.705.418 kr.Markedet · 20161.400.970 kr.Markedet · 20171.497.316 kr.Markedet · 20181.536.310 kr.Markedet · 20191.429.780 kr.Markedet · 20201.885.782 kr.Markedet · 20211.326.064 kr.Markedet · 20221.909.500 kr.Markedet · 20231.290.956 kr.Markedet · 20241.268.578 kr.Markedet · 20251.483.514 kr.Markedet · 20261.240.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømmen 3A, 2. th
8960 Randers SØ		92 m²384 m01-04-20241.125.000 kr.12.228 kr./m²
Strømmen 3A, 1. th
8960 Randers SØ		92 m²384 m19-03-2024840.000 kr.9.130 kr./m²
Kristrupvej 51A, 1.
8960 Randers SØ		121 m²539 m05-03-20251.505.000 kr.12.438 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²1,2 km20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²1,2 km06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²1,2 km30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²1,2 km05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²1,3 km14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²1,2 km16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²1,2 km28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden