Strømmen 3A, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 3680 m²
Bebygget areal: 1059 m²
Erhvervsareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².1.271.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrømmen gns: 12.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering739.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
8. okt. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
jul.Ejerskifte900.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmen 3A, 2. th 8960 Randers SØ	92 m²	0 m	01-04-2024	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Strømmen 3A, 1. th 8960 Randers SØ	92 m²	0 m	19-03-2024	840.000 kr.	9.130 kr./m²
Strømmen 32, 1. th 8960 Randers SØ	134 m²	384 m	04-07-2024	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Grenåvej 6, 3. th 8960 Randers SØ	73 m²	54 m	08-07-2024	715.000 kr.	9.795 kr./m²
Grenåvej 6, 2. tv 8960 Randers SØ	76 m²	54 m	26-03-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Fredensvej 4B, st. 8960 Randers SØ	70 m²	340 m	24-04-2025	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Fredensvej 4A, st. 8960 Randers SØ	68 m²	339 m	08-09-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Skolegade 5, st. 8960 Randers SØ	75 m²	1,3 km	29-02-2024	710.000 kr.	9.467 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	1,3 km	04-11-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	1,4 km	13-05-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu