Strømmen 7, Venø, 7600 Struer — Villa · 65 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 65 m².668.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering715.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	5,0 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	375 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	225 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	6,7 km	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	7,3 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	6,7 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	5,0 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	505 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	7,1 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	7,2 km	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu