Stub-Åsen 22, Rågeleje

Fritidshus · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 89 m².3.425.610 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.656.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,77 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1995majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	103 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	104 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	150 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	227 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	203 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	118 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	357 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	505 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	579 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	546 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu