Stubbe Søvej 1, Skærsø

Villa · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².2.472.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 323% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.986.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.222.500 kr.
2016jul.Ejerskifte525.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	929 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	1,7 km	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Dråby Strandvej 1 8400 Ebeltoft	130 m²	1,7 km	10-07-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	2,6 km	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	2,2 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	1,8 km	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	1,8 km	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Dråby Søvej 21 8400 Ebeltoft	127 m²	1,7 km	04-07-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	2,5 km	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	2,9 km	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu