Atlasvej 3, Dråby, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 76 m².1.893.996 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.662.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,97 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	189 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	326 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	499 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	440 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Vegavej 1, Dråby 8400 Ebeltoft	74 m²	638 m	12-11-2025	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	831 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	941 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	903 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	955 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	886 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu