Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 336, Bjørup

Landejendom · 221 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 35.153 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
35153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.205 kr/m².6.122.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.691.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,11 pct. siden okt. 2002
507k14,2M27,9M41,6M55,3M19941998200220052010201520182022202522. okt. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat3.691.303 kr.Markedet · 19941.546.116 kr.Markedet · 19951.964.469 kr.Markedet · 19972.717.195 kr.Markedet · 19983.865.290 kr.Markedet · 19993.950.817 kr.Markedet · 2001506.753 kr.Markedet · 20035.545.774 kr.Markedet · 2004696.371 kr.Markedet · 20055.577.598 kr.Markedet · 20072.378.402 kr.Markedet · 20081.828.112 kr.Markedet · 20103.657.329 kr.Markedet · 20124.143.750 kr.Markedet · 20139.435.595 kr.Markedet · 201526.177.892 kr.Markedet · 20163.949.712 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 201817.491.045 kr.Markedet · 202055.291.990 kr.Markedet · 202125.260.963 kr.Markedet · 20224.606.966 kr.Markedet · 20237.090.343 kr.Markedet · 20247.465.601 kr.Markedet · 20252.390.336 kr.Markedet · 20263.174.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²1,8 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²2,4 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²2,0 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²2,6 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Trættevejen 1, Tingsted
4800 Nykøbing F		154 m²3,0 km30-06-20264.390.000 kr.28.506 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²3,4 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²5,2 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²8,0 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²7,4 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²5,6 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden