Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 12

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².3.365.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden okt. 2012
377k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20121.925.000 kr.I dag · vores estimat3.629.152 kr.Markedet · 19921.002.932 kr.Markedet · 1993772.436 kr.Markedet · 19941.052.912 kr.Markedet · 1995380.240 kr.Markedet · 19961.509.004 kr.Markedet · 19971.178.352 kr.Markedet · 19981.275.176 kr.Markedet · 19991.312.612 kr.Markedet · 20001.211.280 kr.Markedet · 20011.524.684 kr.Markedet · 20021.479.800 kr.Markedet · 20031.610.336 kr.Markedet · 20041.671.096 kr.Markedet · 20052.188.536 kr.Markedet · 20061.270.080 kr.Markedet · 20072.087.008 kr.Markedet · 20081.939.812 kr.Markedet · 20092.463.916 kr.Markedet · 20102.170.504 kr.Markedet · 20111.256.752 kr.Markedet · 20122.069.564 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 20141.979.012 kr.Markedet · 20153.037.216 kr.Markedet · 20163.076.024 kr.Markedet · 20171.379.056 kr.Markedet · 20183.505.656 kr.Markedet · 20192.683.044 kr.Markedet · 20203.622.276 kr.Markedet · 20213.890.404 kr.Markedet · 20223.444.700 kr.Markedet · 20233.785.936 kr.Markedet · 20243.865.316 kr.Markedet · 20254.270.056 kr.Markedet · 20263.668.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²63 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²296 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²134 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²120 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²77 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²196 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²257 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²298 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²410 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²387 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden