Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 8

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².3.690.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,60 pct. siden sep. 1994
396k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1994860.000 kr.I dag · vores estimat3.668.731 kr.Markedet · 19921.054.102 kr.Markedet · 1993811.846 kr.Markedet · 19941.106.632 kr.Markedet · 1995399.640 kr.Markedet · 19961.585.994 kr.Markedet · 19971.238.472 kr.Markedet · 19981.340.236 kr.Markedet · 19991.379.582 kr.Markedet · 20001.273.080 kr.Markedet · 20011.602.474 kr.Markedet · 20021.555.300 kr.Markedet · 20031.692.496 kr.Markedet · 20041.756.356 kr.Markedet · 20052.300.196 kr.Markedet · 20061.334.880 kr.Markedet · 20072.193.488 kr.Markedet · 20082.038.782 kr.Markedet · 20092.589.626 kr.Markedet · 20102.281.244 kr.Markedet · 20111.320.872 kr.Markedet · 20122.175.154 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20142.079.982 kr.Markedet · 20153.192.176 kr.Markedet · 20163.232.964 kr.Markedet · 20171.449.416 kr.Markedet · 20183.684.516 kr.Markedet · 20192.819.934 kr.Markedet · 20203.807.086 kr.Markedet · 20214.088.894 kr.Markedet · 20223.620.450 kr.Markedet · 20233.979.096 kr.Markedet · 20244.062.526 kr.Markedet · 20254.487.916 kr.Markedet · 20263.855.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²30 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²271 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²130 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²86 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²82 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²177 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²460 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²285 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²223 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²382 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden