Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stubbevangen 28

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden dec. 2021
577k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.700.000 kr.30. apr. 20242.370.000 kr.I dag · vores estimat2.246.580 kr.Markedet · 1992615.580 kr.Markedet · 1993628.600 kr.Markedet · 1994662.480 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997798.420 kr.Markedet · 1998750.120 kr.Markedet · 1999873.880 kr.Markedet · 20001.040.060 kr.Markedet · 20011.215.480 kr.Markedet · 20021.182.860 kr.Markedet · 20031.253.980 kr.Markedet · 20041.362.200 kr.Markedet · 20051.283.520 kr.Markedet · 20061.520.540 kr.Markedet · 20071.802.220 kr.Markedet · 20081.873.200 kr.Markedet · 20091.857.520 kr.Markedet · 20101.932.700 kr.Markedet · 20111.653.400 kr.Markedet · 20121.578.640 kr.Markedet · 20131.762.600 kr.Markedet · 20141.538.180 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.395.800 kr.Markedet · 20171.716.400 kr.Markedet · 20181.753.360 kr.Markedet · 20191.987.160 kr.Markedet · 20202.136.820 kr.Markedet · 20212.255.960 kr.Markedet · 20222.304.120 kr.Markedet · 20232.238.320 kr.Markedet · 20242.594.060 kr.Markedet · 20252.646.420 kr.Markedet · 20263.047.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevangen 48
5700 Svendborg		142 m²279 m19-11-20232.195.000 kr.15.458 kr./m²
Stubbevangen 32
5700 Svendborg		132 m²40 m16-01-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Stubbevangen 2B
5700 Svendborg		129 m²255 m30-07-20241.515.000 kr.11.744 kr./m²
Stubbevangen 36
5700 Svendborg		125 m²83 m10-09-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Stubbevangen 41
5700 Svendborg		125 m²197 m09-11-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²138 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Hyldtoftevej 10
5700 Svendborg		142 m²249 m29-07-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²286 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Sofielund 94
5700 Svendborg		142 m²371 m27-01-20242.555.000 kr.17.993 kr./m²
Lundtoftevej 25
5700 Svendborg		144 m²346 m03-04-20242.525.000 kr.17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden