Stubbevangen 2B

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².2.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.139.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2004Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	293 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	338 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	452 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	130 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	255 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	534 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	269 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	68 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	161 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	500 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu