Stubdrupvej 56

Landejendom · 202 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 519.191 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 519191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.047 kr/m².4.686.885 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)519191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.085.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,20 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.026.062 kr.
I dag · vores estimat: 8.085.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel3.026.062 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1982nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	1,8 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	2,7 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	1,3 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	1,3 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,0 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,8 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	3,7 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	3,8 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	3,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	1,8 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu