Stubhøjvej 7, Hjallese

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 560 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 125 m².2.609.875 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.514.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,28 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubhøjvej 37, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	194 m	01-09-2025	2.497.000 kr.	18.094 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	55 m	30-09-2025	2.672.700 kr.	22.088 kr./m²
Godhedsmindevej 13 5260 Odense S	128 m²	125 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Godhedsmindevej 5, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	76 m	25-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Svendborgvej 50, Hjallese 5260 Odense S	131 m²	96 m	10-04-2024	2.599.000 kr.	19.840 kr./m²
Hedelandsvej 14, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	339 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	287 m	07-01-2024	2.780.000 kr.	22.975 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	358 m	29-10-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	480 m	15-06-2026	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	545 m	28-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu